Pobiedziska

Opis

Polecamy na sprzedaż DOM JEDNORODZINNY dwu-lokalowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 99,93m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 250m2

LOKALIZACJA - Os."Słoneczna Polana" przy ul. Potokowej w Pobiedziskach

SEGMENT SKRAJNY !!!

W CENIE !!!
POMPA CIEPŁA ARISTON z zasobnikiem + tryb chłodzenia latem, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W
FOTOWOLTAIKA DLA KAŻDEGO DOMU
ŚWIATŁOWÓD

Na 99,93m2 powierzchni domu przypadają:
PARTER
- salon z aneksem kuchennym
- przedpokój
- wc
- pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO
- 3 sypialnie
- łazienka

W ofercie także SEGMENT ŚRODKOWY w cenie 559 000zł

Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów:
- ściany z cegły ceramicznej
- ocieplenie 20cm
- dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną
- okna ciepłe profil trzy-szybowy
- między lokalami ściana akustyczna Porotherm D 36.5 T Dryfix - wypełniony wełną mineralną
- ogrzewanie pompa ciepła
- fotowoltaika

STANDARD WYKONANIA - najważniejsze elementy - wszystko w cenie !!!

1. KONSTRUKCJA

• fundament - ławy żelbetowe
• ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 15 cm AQUA
• strop betonowy Teriva
• ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm
• ścianki działowe wewnętrzne – ceramiczne gr. 12 cm
• ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy
• ściana między lokalami - Porotherm D 36.5 T Dryfix
wypełniony wełną mineralną
• ściana między budynkami 2x24 cm plus 5 cm dylatacja
• dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa plus deskowanie
• dach pokrycie dachówka ceramiczna - pełna glazura, odporna na mech
• rynny CROOP METAL !!!
• Kominy wentylacyjne systemowe
• Wysokość parteru nie mniej niż 280cm, wysokość piętra nie mniej niż 270cm

2. IZOLACJA

• Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw-wodna

3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA

• stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, 3 uszczelki, ciepły montaż, Profil Salamanderl, okucia z mikro-wentylacją, kolor
dwustronny
• okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - antracyt
• rolety zewnętrzne w kolorze antracyt – elektryka plus silnik
• pełna elektryka we wszystkich roletach
• drzwi wejściowe profil w kolorze stolarki okiennej firmy Bross na zewnątrz pochwyt.
• tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
• posadzki: maszynowe anhydrytowe
• ocieplenie posadzki dół min 15 cm
• ocieplenie posadzki góra min 5 cm
• schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro

4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE

• ogrodzenie działki - siatka z trzech stron, lub ogrodzenie betonowe, z przodu front otwarty
• parapety zewnętrzne granitowe!!!
• dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm+ taras od strony ogrodu

5. INSTALACJE
• instalacja elektryczna 230 V
• przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elektrycznej z bezpiecznikami)
• kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła
• pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu
• łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu
• instalacja alarmowa bez osprzętu
• instalacja monitoringu
• instalacja wodno - kanalizacyjna
• zasilanie w wodę z sieci - licznik
• instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów
• instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów
• pompa ciepła Ariston z zasobnikiem plus tryb chłodzenia latem, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W.
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience
• grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach
• przyłącze gazowe - licznik
UWAGI
1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione
2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach)
3. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie
4. Sprzedający nie odpowiada za wilgotność ścian i posadzek, a Kupujący oświadczy, że przyjął to do wiadomości

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości - po uprzednim umówieniu spotkania tel: 722 271 200

Serdecznie zapraszamy do naszego biura:
KORA - Nieruchomości Ubezpieczenia Kredyty
ul. Łaskiego 12/1a w Gnieźnie
(przy głównym skrzyżowaniu ul. Łaskiego / ul. Poznańska)
czynne od pn -pt w godz. od 9.00-17.00

Naszym Klientom zapewniamy kompleksową obsługę w trakcie zakupu, sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu a także ubezpieczenia nabywanej nieruchomości

* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie